CRM para Imobiliária: Distribuição de Leads e Vendas via WhatsApp
Plataforma para imobiliárias e corretores independentes. Receba leads de Viva Real, Zap, OLX e redes sociais, distribua automaticamente, qualifique com IA e feche mais vendas com automação completa de WhatsApp.
Desafios comuns para imobiliárias
- Leads chegam de 5 portais diferentes e ninguém sabe quem atendeu
- Corretor demora 30 minutos para primeira resposta: lead foi pra concorrente
- Leads repetidos atendidos por corretores diferentes: briga interna
- Sem follow-up sistemático, leads esfriam e se perdem
- Indicação de imóveis demora porque corretor não tem tempo de buscar
Como a Unnica resolve
1. Captura unificada de todos portais
Viva Real, Zap, OLX, Imovelweb, Chaves na Mão: todos os leads caem na mesma caixa de entrada, sem duplicidade.
2. Distribuição automática por critério
Lead é atribuído ao corretor baseado em bairro, tipo de imóvel, faixa de preço ou round-robin. Sem briga por lead.
3. Resposta em menos de 1 minuto
IA responde imediatamente com detalhes do imóvel, fotos, vídeos, link do 360 graus. Quando o lead pede visita, escala para corretor humano.
4. Qualificação automática
IA pergunta urgência, tipo de financiamento, faixa de orçamento, região preferida. Só lead qualificado chega ao corretor.
5. Follow-up inteligente
Cadência de 14 dias: dia 1 apresentação, dia 3 opção similar, dia 7 opção em outra região, dia 14 última tentativa.
Casos de uso mais comuns
- Lead novo via portal, resposta automática em 10 segundos
- Agendamento de visita com corretor e confirmação no dia
- Envio de documentação (contrato, procuração, DARF) via WhatsApp oficial
- Pós-venda: 30 dias após escritura, pergunta por indicações
- Aniversário da compra: parabeniza e oferece avaliação gratuita
Exemplos de mensagens automatizadas
Oi Pedro! Vi que se interessou pelo apartamento de 3 quartos na Vila Mariana, R$ 680 mil. Está disponível para visita esta semana. Qual dia funciona: quarta 14h, quinta 10h ou sábado 16h?
Perfeito, Pedro. Só para agilizar: você pretende usar FGTS, financiamento bancário ou à vista? E qual valor de entrada você consegue dar?
Perguntas frequentes
Integra com Viva Real, Zap Imóveis, OLX?
Sim. Configuramos webhooks de todos os principais portais. Lead chega, entra no CRM, aciona automação, distribui para corretor, tudo em segundos.
Posso ter vários corretores no mesmo número WhatsApp?
Sim. Multiatendimento ilimitado no mesmo número oficial da imobiliária. Cada corretor atende leads dele, gerente vê tudo, sem confusão.